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工程价款系列之结算依据 Q：3.66固定总价合同，竣工结算时价款是否可以调整？ A：总价范围内的工作内容没有变化的，总价不调整；工作量或者项目存在增减的，价款相应增减。存在
工程质量 系列 之 保修 Q： 4.36发包人未经竣工验收擅自使用工程，承包人能否免除保修责任？ A： 不能。发包人擅自使用工程后，承包人仍需承担保修义务。保修期限依据约定，并不得
工期系列之 工期顺延 Q： 5.23发包人无理由未按时支付工程款，承包人能否以此为由要求顺延工期？ A： 发包人迟延支付工程款的，承包人可以暂停施工，工期相应顺延。但承包人实际
Empirical research
一、问题的提出 《建设工程司法解释》第26条第2款 [1 ] 、《建设工程司法解释（二）》第24条 [ 2] 赋予了实际施工人直接向发包人主张工程价款的权利。但是，发包人与承包人之间或者
一、问题的提出 挂靠是我国建筑业不规范的典型表现形式之一。根据《建设工程司法解释》第4条 [1 ] ，实际施工人包括转包、违法分包的承包人和挂靠人，故挂靠人属于实际施工人的
一、问题的提出 《合同法》第286条确立了建设工程价款优先受偿权制度，即发包人逾期不支付工程价款时，承包人享有对工程协商折价或拍卖价款的优先受偿权 [1 ] 。但该权利是否可以
Professional interpretation
《指导意见》共三个部分23条，分别涉及合同纠纷（第1-12条）、侵权纠纷（第13-17条）和民事诉讼程序规则（第18-23条）。其中，与建设工程法律实务相关的有第1-6条和第18-23条，共计
【 原文 】 第二十四条实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后
【原文】 第二十三条 发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予
Policy Report
国家级： 1.国务院办公厅：关于进一步优化营商环境更好服务市场主体的实施意见（国办发〔2020〕24号，2020.07.21发布） 内容摘要： 1、持续提升投资建设便利度。（1）优化再造投资项
国家级： 1.国务院：发布《保障中小企业款项支付条例》（国令第728号，2020.07.14发布） 内容摘要： 《保障中小企业款项支付条例》已经2020年7月1日国务院第99次常务会议通过，自2020年
国家级： 1.住建部办公厅：关于开展工程建设行业专项整治的通知（建办市函〔2020〕298号，2020.06.17发布） 内容摘要： （一） 总体要求：聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域恶
Explaining the law in case
