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建工一卡通

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【建工一卡通】总承包人将钢结构工程分包出去,是否属于违法分包?

合同效力 系列 之专业 分包 Q: 2.36总承包人将钢结构工程分包出去,是否属于违法分包? A: 经发包人同意,总承包人可以将钢结构工程进行专业分包,不属于违法分包。 法律依据:

【建工一卡通】政府投资的工程总承包项目是否可以由总承包单位垫资施工?

工程总承包 系列 之 垫资 Q : 6.5政府投资的工程总承包项目是否可以由总承包单位垫资施工? A: 不可以,但约定垫资施工并不影响合同效力。 法律依据: 《房屋建筑和市政基础设施

【建工一卡通】施工合同无效,质量经验收合格,承包人要求据实结算,发包人要求参照合同约定的计价方法、计价

工程价款系列之无效合同 Q : 3.58施工合同无效,质量经验收合格,承包人要求据实结算,发包人要求参照合同约定的计价方法、计价标准结算的,如何处理? A : 应参照合同约定的计

实证研究

 Empirical research

【实证研究】挂靠人(资质借用人)向发包人的诉权行使

一、问题的提出 挂靠是我国建筑业不规范的典型表现形式之一。根据《建设工程司法解释》第4条 [1 ] ,实际施工人包括转包、违法分包的承包人和挂靠人,故挂靠人属于实际施工人的

【实证研究】价款优先受偿权是否随工程款债权一并移转

一、问题的提出 《合同法》第286条确立了建设工程价款优先受偿权制度,即发包人逾期不支付工程价款时,承包人享有对工程协商折价或拍卖价款的优先受偿权 [1 ] 。但该权利是否可以

【实证研究】建设工程施工合同的实质性变更

一、问题的提出 《招标投标法》规定,招标的建设工程项目,投标人中标后,招标人与中标人不得签订与招投标文件、中标通知书实质性内容相背离的施工合同。何为实质性内容,《建

专业解读

 Professional interpretation

江苏高院民一庭《规范涉新冠肺炎疫情相关民事法律纠纷的指导意见》之建设工程法律实务解读

《指导意见》共三个部分23条,分别涉及合同纠纷(第1-12条)、侵权纠纷(第13-17条)和民事诉讼程序规则(第18-23条)。其中,与建设工程法律实务相关的有第1-6条和第18-23条,共计

【工程司解二深度评析】实际施工人权利保护——第二十四条、第二十五条

【 原文 】 第二十四条实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后

【工程司解二深度评析】优先受偿权放弃的效力——第二十三条

【原文】 第二十三条 发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的,人民法院不予

政策报告

 Policy Report

工程建设政策报告(2020年六月下)

国家级: 1.住建部办公厅:关于开展工程建设行业专项整治的通知(建办市函〔2020〕298号,2020.06.17发布) 内容摘要: (一) 总体要求:聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域恶

工程建设政策报告(2020年六月上)

国家级: 1.全国人大:发布《中华人民共和国民法典》(2020.06.02发布) 内容摘要: 《中华人民共和国民法典》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月2

工程建设政策报告(2020年五月下)

国家级: 1.最高院:关于依法妥善办理涉新冠肺炎疫情执行案件若干问题的指导意见(法发〔2020〕16号,2020.05.15发布) 内容摘要: 《意见》要求,要准确把握查封措施的法律界限。坚

以案说法

  Explaining the law in case