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建工一卡通

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【建工一卡通】固定总价合同,竣工结算时价款是否可以调整?

工程价款系列之结算依据 Q:3.66固定总价合同,竣工结算时价款是否可以调整? A:总价范围内的工作内容没有变化的,总价不调整;工作量或者项目存在增减的,价款相应增减。存在

【建工一卡通】发包人未经竣工验收擅自使用工程,承包人能否免除保修责任?

工程质量 系列 之 保修 Q: 4.36发包人未经竣工验收擅自使用工程,承包人能否免除保修责任? A: 不能。发包人擅自使用工程后,承包人仍需承担保修义务。保修期限依据约定,并不得

【建工一卡通】发包人无理由未按时支付工程款,承包人能否以此为由要求顺延工期?

工期系列之 工期顺延 Q: 5.23发包人无理由未按时支付工程款,承包人能否以此为由要求顺延工期? A: 发包人迟延支付工程款的,承包人可以暂停施工,工期相应顺延。但承包人实际

实证研究

 Empirical research

【实证研究】仲裁约定对实际施工人向发包人行使诉权的影响

一、问题的提出 《建设工程司法解释》第26条第2款 [1 ] 、《建设工程司法解释(二)》第24条 [ 2] 赋予了实际施工人直接向发包人主张工程价款的权利。但是,发包人与承包人之间或者

【实证研究】挂靠人(资质借用人)向发包人的诉权行使

一、问题的提出 挂靠是我国建筑业不规范的典型表现形式之一。根据《建设工程司法解释》第4条 [1 ] ,实际施工人包括转包、违法分包的承包人和挂靠人,故挂靠人属于实际施工人的

【实证研究】价款优先受偿权是否随工程款债权一并移转

一、问题的提出 《合同法》第286条确立了建设工程价款优先受偿权制度,即发包人逾期不支付工程价款时,承包人享有对工程协商折价或拍卖价款的优先受偿权 [1 ] 。但该权利是否可以

专业解读

 Professional interpretation

江苏高院民一庭《规范涉新冠肺炎疫情相关民事法律纠纷的指导意见》之建设工程法律实务解读

《指导意见》共三个部分23条,分别涉及合同纠纷(第1-12条)、侵权纠纷(第13-17条)和民事诉讼程序规则(第18-23条)。其中,与建设工程法律实务相关的有第1-6条和第18-23条,共计

【工程司解二深度评析】实际施工人权利保护——第二十四条、第二十五条

【 原文 】 第二十四条实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后

【工程司解二深度评析】优先受偿权放弃的效力——第二十三条

【原文】 第二十三条 发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的,人民法院不予

政策报告

 Policy Report

工程建设政策报告(2020年七月下)

国家级: 1.国务院办公厅:关于进一步优化营商环境更好服务市场主体的实施意见(国办发〔2020〕24号,2020.07.21发布) 内容摘要: 1、持续提升投资建设便利度。(1)优化再造投资项

工程建设政策报告(2020年七月上)

国家级: 1.国务院:发布《保障中小企业款项支付条例》(国令第728号,2020.07.14发布) 内容摘要: 《保障中小企业款项支付条例》已经2020年7月1日国务院第99次常务会议通过,自2020年

工程建设政策报告(2020年六月下)

国家级: 1.住建部办公厅:关于开展工程建设行业专项整治的通知(建办市函〔2020〕298号,2020.06.17发布) 内容摘要: (一) 总体要求:聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域恶

以案说法

  Explaining the law in case