以案说法
Explaining the law in case
- 双方当事人已经就工程款的结算数额达成协议是否可以提起造价鉴定？
- 文/孙宁连律师 双方当事人已经就工程款的结算数额达成协议的，应当尊重双方当事人的合意。 一方当事人主张对工程价款进行鉴定的，人民法院不予支持。 标签：建设工程｜工程款｜
- 实际施工人与承包人约定仲裁的情况下不能起诉发包人
- 实际施工人与转包人或者违法分包人之间约定了仲裁条款，实际施工人不得以《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款为依据起诉发
- 依据合同无法确定工程造价，是以定额价还是以市场价作为计价依据?
- 文/徐燕君律师 依据合同无法确定工程造价，鉴定机构按照定额价和市场价作出两种鉴定结论，在认定工程造价时，一般应以市场价确定。因为以定额为基础确定工程造价大多未能反映
- 建设工程价款优先受偿权的权利范围是否包括因发包人违约导致的损失？
- 文/孙宁连律师 因发包人违约造成的损失，如停工、窝工损失、违约金等，这些损失因未实际投入到建筑物的价值中，无论其表现形式如何，均不属于建设工程价款优先受偿权的权利行
- 实际施工人追讨工程款，转包人、违法分包人是否承担连带责任？
- 建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人要求转包人、违法分包人对工程欠款承担连带责任的，人民法院应予支持，但转包人、违法分包人只在欠付工程款
- 发包人未对工程组织验收，承包人单方向质监部门申请工程质量优良等级，质监
- 承包人未经发包人同意对工程组织验收，单方向质量监督部门申请工程质量优良等级，侵害了发包人工程验收权利。此种情况下，质监部门出具的工程优良证书因不符合法定程序，不能
