以案说法
Explaining the law in case
- 发包人未对工程组织验收，承包人单方向质监部门申请工程质量优良等级，质监
- 文/孙宁连律师 承包人未经发包人同意对工程组织验收，单方向质量监督部门申请工程质量优良等级，侵害了发包人工程验收权利。此种情况下，质监部门出具的工程优良证书因不符合
- 发包人未在合同约定期限内对承包人提交的结算报告进行审核
- 文/孙宁连律师 发包人未在合同约定的期限内对承包人提交的结算报告进行审核且未提出实质性异议的，视为发包人认可承包人提交的结算报告，工程造价按照承包人提交的结算报告进
- [施工合同纠纷建筑工程纠纷]建设工程施工合同存在备案合同和存档合同两个版
- 文 / 孙宁连 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称工程司解）第二十一条规定当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过
- 仲裁协议对实际施工人拘束力探析
- 【本文导读】 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称工程司解）第二十六条第二款赋予了实际施工人向发包人主张工程款的权利，但在程
- 建设工程施工合同解除后，承包人仍享有建设工程优先受偿权
- 建设工程价款优先受偿权是法律赋予承包人的一种法定优先权，不因合同解除而发生变化，且施工人的劳动与建筑材料已物化到建设工程中，从立法保护施工人的本意出发，在合同解除
- 转包、违法分包获得工程的承包人，并不当然是《工程司解》第二十六条规定的
- 《工程司解》第26条第2款是为保护农民工权益作出的特别规定，该规定中的实际施工人，应是组成人员多为农民工，农民工工资或劳务报酬在工程款中占大多数的承包人，且是因转包、
