- 【建工一卡通】发包人变更施工图纸，导致承包人未能饱满开工的，承包人可否主张窝工损失？
-
Q：3.322发包人变更施工图纸，导致承包人未能饱满开工的，承包人可否主张窝工损失？
工程价款系列之停窝工损失
A：可以。
法律依据：《民法典》第804条 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
裁判案例：(2019)最高法民终126号
裁判观点：因图纸的变化和施工许可证下发迟延等原因，双方在实际履行中不再适用《施工合同》约定的工期，大庆建筑公司按滨海名苑公司要求重新制定工期计划并按要求的进度施工。变更后的图纸下发前，作为已经全面进场的施工方来说，除已经施工的桩基上的基础和承台可以继续施工外，其他的部位无法施工。上述过程中必然存在窝工，大庆建筑公司曾在监理会议纪要中提出窝工损失。《施工合同》通用条款第12条约定，因发包人原因造成停工的，发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失。
欢迎大家就建设工程实务中遇到的法律问题进行提问，包括但不限于招标投标、施工总承包合同、EPC工程总承包合同、PPP、挂靠、转包、分包、签证/索赔、工程款结算争议、工程质量争议、工期争议、价款优先受偿权、造价鉴定、工程质量鉴定、工期鉴定、诉讼程序等实务问题，我们将逐个答复，并选取有代表性的问题在“建工一卡通”进行发布。
扫描二维码 关注我们
孙宁连律师 建设工程法律实务
- 建工一卡通
-
- 联系我们
- 联系电话 ：
13851620684
地址 ：
南京市中山南路1号南京中心57层 扫描二维码 关注我们
