- 【建工一卡通】承包人能否通过执行异议之诉对法院正在执行的房产主张建设工程价款优先受偿权？
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Q：7.121承包人能否通过执行异议之诉对法院正在执行的房产主张建设工程价款优先受偿权？
诉讼程序系列之执行异议之诉
A：不能。承包人应当通过直接申请参与执行分配的方式工主张优先受偿权。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第506条第2款 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
裁判案例：(2017)最高法民申5098号
裁判观点：本院经审查认为，综合本案一审、二审及再审申请人的主张，确定本案的焦点问题是：案外人聚成公司对人民法院正在执行案涉111号房产主张建设工程价款优先受偿权能否依照《民事诉讼法》第227条的规定提起异议，并以不服人民法院就其异议作出的裁定为由提起案外人执行异议之诉。依照《民事诉讼法》第227条的规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”其中，“案外人对执行标的提出书面异议”，是指对执行标的的主张具有足以排除强制执行的权益。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第十五条规定：“案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第204条的规定，向执行法院提出异议。”案外人执行异议之诉的标的是案外人是否有权请求排除对执行标的采取的强制执行措施，而这一诉讼标的的基础是案外人与被执行人谁对该执行标的享有实体权利。因此，足以排除强制执行的权益范围，应当为“所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利”。案外人只有认为自己对执行标的享有实体权利，而人民法院的强制执行行为妨碍了其所享有的实体权利的，才可以作为执行异议之诉的原告提起执行异议之诉。建设工程价款优先受偿权是承包人就建设工程折价或者拍卖的价款优先受偿的权利，属于法定优先权的范畴。优先受偿权是债权优先得到清偿的权利，这种权利不是所有权等实体权利，不能阻止执行标的的转让、交付。因此，主张建设工程价款优先权的人，不能依照民事诉讼法第227条规定提出异议。
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