- 【建工一卡通】未取得规划许可或者未按规划许可建设的违章建筑，发包人以违章建筑为由，主张只支付承包人材机直接成本的，如何处
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Q：3.258未取得规划许可或者未按规划许可建设的违章建筑，发包人以违章建筑为由，主张只支付承包人材机直接成本的，如何处理？
工程价款系列之违章建筑
A：违章建筑已经被行政机关拆除或者没收的，承包人投入的直接费用应当作为损失，由发承包双方根据过错程度分别承担。考虑此种情形下发包人的过错更大，发包人应当承担大部分损失。
违章建筑没有被拆除或者没收的，承包人有权主张参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
法律依据：《民法典》第793条第1款 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
裁判案例：(2018)苏民申4398号
裁判观点：本院经审查认为，杨某、吴某、张某以“永发钢架有限公司”名义与工业设备公司签订《建设工程施工合同》及《补充协议书》，由魏某挂靠工业设备公司施工完成案涉工程，双方之间系建设工程施工合同关系。案涉工程未取得建设工程规划许可证等批准文件，且存在实际施工人挂靠的情形，故双方签订的《建设工程施工合同》及《补充协议书》因违反法律禁止性规定，应属无效。但本案工程已经完工并交付，故工业设备公司有权参照合同约定向杨某、吴某、张某主张相应的工程款。
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孙宁连律师 建设工程法律实务
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