- 【建工一卡通】家庭装饰装修合同，能否适用专属管辖？
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Q：7.94家庭装饰装修合同，能否适用专属管辖？
诉讼程序系列之管辖
A：不能。一般家庭装饰装修合同属于承揽合同，不适用不动产所在地专属管辖。
法律依据：《民事诉讼法》第34条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……
《民事诉讼法解释》第28条第2款 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
裁判案例：(2020)苏08民辖73号
裁判观点：本院认为，本案系上诉人与被上诉人因履行家庭装饰装修合同产生的争议，根据有关司法解释的规定，对于家庭装饰装修合同属于承揽合同，并不是建设工程合同，不适用专属管辖。据此，本案应适用一般合同纠纷管辖原则，即由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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孙宁连律师 建设工程法律实务
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