- 【建工一卡通】建设工程勘察合同纠纷，能否适用不动产专属管辖规定确定管辖法院？
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Q：7.93建设工程勘察合同纠纷，能否适用不动产专属管辖规定确定管辖法院？
诉讼程序系列之管辖
A：观点一：能。理由：双方签订的合同为建设工程勘察合同，该合同属于建设施工合同范畴，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条的规定，本案应由不动产所在地人民法院专属管辖，
裁判案例：(2016)黔06民辖终41号
观点二：不能。理由：在建设工程合同纠纷中，仅施工性质的建设工程合同纠纷适用不动产专属管辖规定，勘察、设计性质的建设工程合同纠纷不适用专属管辖规定。
裁判案例：(2020)川01民辖终704号
我们认为：勘察合同纠纷应按一般管辖原则确定管辖法院，不适用专属管辖的规定。
理 由：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第28条第2款“...建设工程施工合同纠纷...按照不动产纠纷确定管辖”，《民事案件案由规定》三级案由“建设工程合同纠纷”项下分为建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷等九个四级案由，专属管辖应当限于与建设工程施工相关的案件，建设工程勘察合同纠纷与施工无关，应按一般管辖原则确定管辖法院。
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孙宁连律师 建设工程法律实务
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