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【建工一卡通】合同无效,合同约定由承包人办理施工许可证或者施工相关手续并承担相应费用的,承包人是否应承担该费用?

工程价款系列之合同无效结算
 
Q:3.153合同无效,合同约定由承包人办理施工许可证或者施工相关手续并承担相应费用的,承包人是否应承担该费用?

A:合同对此有明确约定的,承包人应当承担。
 
裁判案例:(2019)最高法民终1134号
裁判观点:依照双方《建设工程施工合同》专用条款第9.1条的约定:“承包人应遵守昭通市、昭阳区政府及相关部门的管理规定、办理相关手续并承担费用。”以及双方补充协议第5.2.3条“承包人配合发包人办理施工许可证以及与施工有关的一切证件和手续,费用由承包人根据政策规定承担费用”约定,该费用应由四川一建承担,虽然案涉合同无效,但毕竟为当事人所实际履行,四川一建上诉主张万都公司承担办理文明施工许可证费用和建筑垃圾处置费的主张,与双方约定不符,若支持四川一建的该主张,则实际上相当于四川一建获得了比合同约定要多的工程款,故一审以此为依据进行认定,符合当事人的真实意思及参照合同约定结算工程价款的基本原则,并无不当。


 

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  孙宁连律师                      建设工程法律实务
 
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