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【建工一卡通】逾期竣工违约金诉讼时效应从何时起算?

诉讼程序系列时效
 
Q:7.41逾期竣工违约金诉讼时效应从何时起算?

A观点一:应从竣工验收合格之日起算。理由:诉讼时效应从当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算。工程通过竣工验收时,发包人就应当知道逾期竣工致其权益损害的事实。
裁判案例:(2018)渝民终464号
 
观点二:应从工程造价确定之日起算。理由:逾期竣工违约金系工程结算范畴,应从工程结算完成之日起算。
裁判案例: (2018)川民终739号
 
我们认为:应从竣工验收合格之日起算。
  :诉讼时效应从当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算。工程是否逾期竣工,承包人应当承担多少违约金或者赔偿多少损失,竣工验收合格之日即可确定。但,双方在结算阶段就逾期竣工违约金或者损失赔偿进行蹉商的,该蹉商应视为发包人提出了权利主张,逾期竣工违约金的诉讼时效中断,从发包人提出主张之日诉讼时效重新起算。


 

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  孙宁连律师                      建设工程法律实务
 
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