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【建工一卡通】尚未开工建设的建设工程合同纠纷,是否适用专属管辖?

诉讼程序系列之专属管
 
Q:7.5尚未开工建设的建设工程合同纠纷,是否适用专属管辖?

A:观点一:不适用。理由:工程尚未开工建设,合同与工程所在地的关联度不大,无须适用专属管辖。
裁判案例:(2015)晋立商终字第13号
 
观点二:适用。理由:虽然工程尚未开工建设,但仍然系围绕建设工程施工合同法律关系展开,故应适用专属管辖。
裁判案例:(2018)苏11民终2905号
 
我们认为:尚未开工建设的建设工程施工合同纠纷,仍应适用工程所在地专属管辖。
  :建设工程施工合同已经签订的,即使工程尚未开工,但当事人主张权利的依据是建设工程施工合同,仍然应当按照建设工程施工合同纠纷确定管辖。




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