【建工一卡通】发包人或监理人拖延检查隐蔽工程的，承包人应如何处理？

【建工一卡通】发包人或监理人拖延检查隐蔽工程的，承包人应如何处理？: 工期系列之工期顺延

Q：5.12发包人或监理人拖延检查隐蔽工程的，承包人应如何处理？

A：拖延超过合同约定期限的，视为该隐蔽工程合格，承包人可以自行覆盖，延误的期间工期顺延。

法律依据：《合同法》第278条：“隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。”

《建设工程施工合同示范文本》（GF-2017-0201）通用合同条款第5.3.2款：除专用合同条款另有约定外，监理人不能按时进行检查的，应在检查前24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过48小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延。监理人未按时进行检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。……”

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孙宁连律师建设工程法律实务

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