【建工一卡通】未取得施工许可证是否影响施工合同效力？

【建工一卡通】未取得施工许可证是否影响施工合同效力？: 合同效力系列之施工许可证

Q：2.12未取得施工许可证是否影响施工合同效力？

A：未取得施工许可证不影响施工合同效力。《建筑法》第7条规定建设单位开工前应申领施工许可证，但这属于管理性强制性规定，不属于效力性强制性规定，不影响合同效力；且，领取施工许可证的前提是已经确定施工单位，即已经与施工单位签订施工合同，不能用一个在后行为来约束在前行为的效力。

典型案例：最高院（2013）民申字第1615号
裁判观点：《建筑法》第7条虽然规定建设单位在开工前应当向有关主管部门申请领取施工许可证，但该规范系管理性强制性规定，因此，案涉工程是否办理建筑工程施工许可证并不影响合同的效力。

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孙宁连律师建设工程法律实务

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