- 【建工一卡通】案外人能否向轮候查封法院提出对被查封房产的排除执行异议？
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Q：7.97 涉案房产被法院轮候查封，案外人向轮候查封法院提出排除执行异议，法院能否以在前查封未解除，轮候查封不发生查封的法律效力为由，驳回该案外人的执行异议？
诉讼程序系列之保全
A：不能。
法律依据：《最高人民法院关于查封法院全部处分标的物后轮候查封的效力问题的批复》法函(2007)100号 …根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(法释[2004]15号)第二十八条第一款的规定，轮候查封、扣押、冻结自在先的查封、扣押、冻结解除时自动生效，故人民法院对已查封、扣押、冻结的全部财产进行处分后，该财产上的轮候查封自始未产生查封、扣押、冻结的效力…
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第27条 人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。
裁判案例：（2021）最高法执复9号
裁判观点：《关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第27条第1款规定：“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第227条（现行民诉法第234条）规定审查处理并作出裁定…”本案中，虽然黑龙江高院对案涉房屋的查封为轮候查封，不属于正式查封，能否产生正式查封的法律效力处于待定状态，但案外人张宏伟系基于对案涉房屋主张实体权利而提出异议，符合前述司法解释规定的情形，人民法院应当受理并依据《民事诉讼法》第227条的规定审查处理，作出裁定。
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