- 【建工一卡通】施工合同的解除及其后果
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Q1：施工合同签订后，因发包人原因未办理施工许可证导致合同未能履行的，承包人能否解除合同？
施工合同的解除及其后果
A：经承包人催告后，发包人在合理期限内仍未办理的，承包人可以解除合同。
Q2：发包人不支付工程款，承包人可以解除合同吗？
A：发包人不支付工程款，经承包人催告后在合理期限内仍不支付的，承包人有权解除合同。
Q3：承包人施工质量不合格，发包人是否可以解除施工合同？
A：承包人施工质量不合格，并且拒绝修复的，发包人可以解除施工合同。
Q4：承包人在约定工期内没有完工，发包人是否可以解除施工合同？
A：因承包人原因导致合同约定工期内没有完工，经发包人催告后，合理期限内仍未完工的，发包人有权解除施工合同。
Q5：总承包人将工程转包、违法分包的，发包人是否可以解除合同？
A：可以解除合同。
Q6：发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准，承包人是否可以直接解除合同？
A：发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的，承包人应当催告发包人在合理期间内提供，发包人在合理期限内仍不提供的，承包人才可以解除合同。
Q7：发包人未按约定期限提供施工图纸，承包人可否解除合同？
A：发包人未按约定期限提供施工图纸导致承包人无法施工的，承包人可催告其在合理期限提供，发包人逾期仍不提供的，承包人可解除合同。
Q8：因不可抗力致使施工合同无法继续履行的，当事人是否可以解除施工合同？
A：因不可抗力致使无法继续履行合同的，发承包双方均可以解除施工合同。
Q9：施工过程中，承包人原因发生了重大安全事故的，发包人是否可以解除施工合同？
A：合同有明确约定的，发包人可以解除合同；合同未约定的，发生重大安全事故导致合同无法继续履行，发包人可以解除合同。
Q10：施工合同解除的，相应的担保合同是否随施工合同解除？
A：施工合同解除后，除担保合同另有约定外，担保人仍应按照担保合同约定承担担保责任。
欢迎大家就建设工程实务中遇到的法律问题进行提问，包括但不限于招标投标、施工总承包合同、EPC工程总承包合同、PPP、挂靠、转包、分包、签证/索赔、工程款结算争议、工程质量争议、工期争议、价款优先受偿权、造价鉴定、工程质量鉴定、工期鉴定、诉讼程序等实务问题，我们将逐个答复，并选取有代表性的问题在“建工一卡通”进行发布。
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孙宁连律师 建设工程法律实务
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