【建工一卡通】施工合同无效，发包人可否主张从折价款中扣除规费？

【建工一卡通】施工合同无效，发包人可否主张从折价款中扣除规费？: 工程价款系列之规费

Q：3.106施工合同无效，发包人可否主张从折价款中扣除规费？

A：合同无效，工程质量合格的，应参照合同约定关于工程价款的约定折价补偿承包人，规费属于工程价款的组成部分，不应当扣除。

法律依据：《民法典》第793条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

裁判案例：（2017）最高法民终360号
裁判观点：在雅居园公司与晟元公司之间，案涉工程的价值为工程造价，包括规费和利润。案涉工程项目由雅居园公司占有，雅居园公司应按照工程造价补偿晟元公司。私法救济目的是使双方的利益恢复均衡，如果自折价补偿款中扣减部分规费和利润，则雅居园公司既享有工程项目的价值，又未支付足额对价，获得额外利益，不符合无效合同的处理原则。故雅居园公司主张在工程造价中扣除50%的利润和规费，缺乏依据。

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