【建工一卡通】发包人与承包人可否约定放弃建设工程价款优先受偿权

【建工一卡通】发包人与承包人可否约定放弃建设工程价款优先受偿权: 工程价款系列之价款优先受偿权

Q：3.6发包人与承包人可以约定放弃建设工程价款优先受偿权吗？

A：可以约定放弃，但不得损害建筑工人利益。建设工程价款优先受偿权来源于《合同法》第286条的规定，该条的立法目的即为了保护建筑工人利益，当事人处分权利不能违背其立法宗旨。

法律依据：《建设工程司法解释（二）》第23条，发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。

典型案例：(2019)粤02民终290号
裁判观点：根据《建设工程司法解释（二）》第23条，首先是尊重意思自治，原则上允许当事人依法处分；其次是维护《合同法》第286条的立法目的，即该约定不得损害农民工等建筑工人的合法权益。本案中，源天公司与大兴公司约定放弃建设工程价款优先受偿权，损害了建筑工人利益，应当无效。

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孙宁连律师建设工程法律实务

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