【建工一卡通】工程价款优先受偿权的行使期限及起算点

【建工一卡通】工程价款优先受偿权的行使期限及起算点: 工程价款系列之价款优先受偿权

Q：3.4建设工程价款优先受偿权的行使期限多长，如何确定起算点？

A：价款优先受偿权的行使期限为六个月，自应给付工程价款之日起算。应给付工程价款之日按以下几个情况确定：一、合同有约定的按约定；二、合同无效，但工程经验收合格的，参照合同约定的付款时间；三、付款时间没有约定或约定不明的：①工程已实际交付的，以工程交付之日为应付款时间；②工程未交付，但经验收合格，承包人已提交结算文件，发包人在合理期限内未答复的，以提交结算文件时间为应付款时间；③工程未交付也未结算的，以起诉时间为应付款时间。

《建设工程司法解释（二）》第22条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”

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孙宁连律师建设工程法律实务

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