【建工一卡通】建设工程超过合理使用年限后可否继续使用？

【建工一卡通】建设工程超过合理使用年限后可否继续使用？: 工程质量系列之合理使用年限

Q：4.33建设工程超过合理使用年限后可否继续使用？

A：可以。但产权所有人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

法律依据：《建设工程质量管理条例》第42条：“建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。”

典型案例：(2015)榕民终字第6028号
裁判观点：本院认为，马尾造船厂系坍塌小桥的建设单位，且小桥已超过合理的设计使用年限，根据《建设工程质量管理条例》第42条的规定，马尾造船厂作为建设单位，没有及时对其建造的存在安全隐患的小桥采取必要的检查和加固措施，其对本案事故的发生存在过错。

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